冯志东，2018级GELP校友，悦停科技创始人、董事长兼首席执行官。

问：我们了解到悦停是2015年成立的，您当时创办悦停的初衷是什么？

冯志东：2015年7月创办悦停，主要是基于以下三方面的考虑。

一是停车市场的巨大需求。大城市普遍存在停车难问题。2014年9月，我和团队赴深圳、杭州、武汉进一步调研停车市场，发现一方面停车难是大中城市的通病，北上广深一线城市表现得更严重。但另一方面也普遍存在大量车位被闲置的现象。据贝恩资本估计，中国整体停车费用交易规模超过1万亿元，这是一个非常大的市场机会和商业机会。在当年，类似Airbnb、Uber和滴滴等共享经济模式的创业方兴未艾，对我创办共享停车给予启发。

二是越秀集团的积极支持。我当时任职于越秀集团资本经营部，参与了越秀集团将广州IFC注入越秀房托、收购创兴银行等多项资本运作项目，对资本运作以及创投行业也比较熟悉。越秀集团于1985年在香港成立，截至2023年6月，资产总额超过1万亿元，控有越秀资本、越秀地产、越秀交通等六家上市平台。越秀集团有鼓励员工创新创业的体制机制。基于以上背景，我当时就和同事梁伟杰（时任越秀集团IT负责人）一起创立了悦停。

三是个人主观上寻求改变。1995年我从中国人民大学国际会计本科毕业回广州工作，第一个十年做会计，做上市公司合并报表、发布公告和召开业绩发布会，颇有成就感。第二个十年，主要负责资本运作和投资者关系工作，也收获很大。进入2015年，踏入了职业生涯的第三个十年，其时“互联网＋”浪潮风起云涌，国家也提倡大众创业、万众创新，共享经济崛起。我觉得第三个十年要做一些改变，所以创业水到渠成。

问：当时为什么选择在广州创办悦停？您觉得广州对您的吸引力是什么？

冯志东：广州是广东省会城市，也是千年商都，作为国家中心城市、粤港澳大湾区核心引擎，广州的吸引力巨大，主要包括：一是广州停车市场容量大。根据公安部交管局数据，截至2023年9月，广州市汽车保有量为366万辆。二是近年来广州市一直高度重视和支持共享停车工作，2018年实施的《广州市停车场条例》，明确“鼓励有条件的机关、企业、事业单位将自用停车位向社会开放，实行错时共享停车。个人可以将有权使用的停车位委托给停车场管理者或者预约停车服务企业实行错时共享停车”。三是越秀集团总部也在广州，有利于创业初始阶段业务的落地和开展。同时，结合停车业务的发展情况，我们确定的区域战略是“深耕广州、聚焦大湾区、适度拓展全国”。最后，自从我1995年大学毕业参加工作后，长期在广州、香港两地工作生活，对这两个地方的营商环境、社会环境、人文底蕴都非常熟悉。

问：请您和我们分享在广州工作、生活的经历和感受。

冯志东：作为新广州人，我在这里工作和生活了近30年，主要感受包括：一是开放和包容；二是舒适宜居，“食在广州”，烟火气十足；三是企业具有积极向上的力量。中山大学传播与设计学院原院长张志安教授曾说过，“广州有人与人之间最舒服的距离感，也有从物质到观念上对各类人群的包容。对于年轻人想实现在一线城市‘有房住、有事做、有归属’这三个基本目标，广州无疑是最佳选择”。我对此比较认同。

问：从广州的角度，您如何评价粤港澳大湾区在过去几年中的经济发展，以及它在国际上的地位和影响力？

冯志东：粤港澳大湾区过去几年的经济发展取得了显著的成就。2019年粤港澳大湾区GDP总量为11.6万亿元，2022年突破13万亿元，三年以来增长约12%。

在国际上，粤港澳大湾区的地位和影响力也在不断提升。粤港澳大湾区是一个规模空前的创新和技术中心：土地面积接近于旧金山湾区和东京湾区的总和；人口数量（8700万）几乎是第二大湾区东京湾区人口的两倍；航空货运量相当于东京湾区、纽约湾区和旧金山湾区的总和；集装箱港口吞吐量约为其他三个湾区总和的四倍等等，这使得粤港澳大湾区成为全球贸易和物流的重要枢纽。此外，粤港澳大湾区的人口优势也为经济发展提供了持续的动力，大湾区人口众多，且人口年龄结构相对年轻，劳动力人口比重高。这为湾区提供了持续的人口动力和劳动力资源，推动经济快速发展。

根据广州市政府2022年《工作报告》提出的目标：今后五年，国家中心城市和综合性门户城市建设再上新水平，国际商贸中心、综合交通枢纽、科技教育文化中心功能持续增强，粤港澳大湾区核心引擎作用不断彰显，国际大都市建设扎实推进；以及构建现代产业体系，打造科技创新策源地，赓续广州城市文脉，培育建设国际消费中心城市等。

问：您认为粤港澳大湾区的未来发展前景如何？悦停在大湾区是否有发展规划？

冯志东：粤港澳大湾区的发展已经提升为国家战略，国务院发布了《粤港澳大湾区发展规划纲要》，为大湾区的建设和发展提供了战略指导和政策支持。粤港澳大湾区具有非常完善的基础设施和产业配套，有众多世界知名企业和创新机构，有丰富的人才资源和文化底蕴，粤港澳大湾区未来的发展前景非常广阔。

悦停自成立以来一直稳步发展，业务涵盖车位共享、车场运营、资产管理和BI数字化等领域。悦停秉承“深耕广州、聚焦大湾区、适度拓展全国”的区域战略，以“停车+数字化”业务作为双轮驱动，努力打造“停车、洗车、充电”的一体化汽车服务生态，致力于成为粤港澳大湾区领先的、以“共享停车”为基础的智慧停车服务运营商。

问：是什么契机让您选择来到五道口金融学院深造？在这里您有哪些收获？对于事业的发展有哪些帮助？

冯志东：创业以后，我一直在寻找进修提升的机会，主要考虑与创业相关的课程。五道口金融学院全球家族企业研究中心主任高皓老师向我推荐了全球创业者项目课程，所以2018年我加入了全球创业者项目5期班。从学院课堂到香山课堂，再到福州移动课堂，学院独特打造的“创业+金融”“创业+导师”“创业+校友”的教学模式，引入了最新的理论知识，纳入了最新的创业案例，让我们既学到了解决问题的方法论，也让我们结识了诸多良师益友，这些未来都会让我们在创业的实践中受益匪浅。

问：在大湾区，您是否参与过校友活动或遇到过与五道口校友的合作、交流机会？校友之间有没有什么有趣的或是印象深刻的故事可以与我们分享？

冯志东：清华五道口全球创业者项目校友群有近400名老师校友，除了参加大群里的活动和讨论外，在大湾区也组成了近100名的大湾区同学群进行沟通交流，交流的方式包括企业参访、午餐或晚餐交流，以及各项体育活动，包括网球、羽毛球等。印象最深的是我们5期班毕业后的每年同学聚会，每年选择一个同学所在城市，大家聚到一起，交流在过去一年的经验和感悟，信息交流、相互赋能、共同提升。至今已在西安、上海、南通及杭州举办了相关活动，大家感觉收获良多，并已确定2024年在广州举办周年聚会。

问：对于那些希望在大湾区发展的师弟师妹，您对他们有什么建议？

冯志东：在大湾区发展需要了解国家对粤港澳大湾区的政策和规划，以及广东省和香港特别行政区、澳门特别行政区的相关政策，了解政策导向和产业发展方向，有助于更好地把握大湾区的发展机遇。大湾区拥有非常优越的创新创业环境，特别是在高科技、互联网、电子商务等领域有很多发展机会，建议师弟师妹们多关注这些领域的动态和发展趋势，积极参与到创新实践中去，将在学校学到的知识转化为实际生产力。